LA CONCEPTION DE L’ESPACE PUBLIC COMME INSTRUMENT DE MARKETING TERRITORIAL. LE CAS DU PARC LA MEXICANA
Publication Date : 01-12-2022
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Le marketing territorial est une politique de développement local qui, à travers un plan visant à définir des stratégies et des actions pour la promotion économique d'un territoire, recherche l’environnement approprié afin que les entreprises ou les marques développent ou transforment l'espace urbain. Le parc La Mexicana, situé dans le centre d'affaires de Santa Fe à Mexico, est un exemple de marketing territorial. Sa construction a été promue par l'association des colons en opposition à la construction de logements sociaux qui devaient être bâtis à proximité des logements haut de gamme ce qui aurait considérablement affecté la plus-value de l'espace urbain et de l'immobilier de luxe d’autres logement situés autour. L'objectif est d'analyser les caractéristiques de gestion, de construction et d'opération de ce parc en tant que modèle de stratégie marketing, où un Partenariat Public-Privé a substantiellement transformé le paysage urbain augmentant davantage la plus-value de l'espace. Le concept d'espace public en tant qu'élément d'usage commun sera également passé en revue, car même sil devait être accessible à toute la communauté, les caractéristiques formelles qui s’y manifestent, sont propres à celles d’un espace privé de résidences à revenu élevé sous forme de tours de grande hauteur situées autour du paysage.
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